Риелторы назвали районы Москвы с подорожавшим вторичным жильем :: Жилье :: РБК Недвижимость

Наибольший рост цен на готовые квартиры зафиксирован в Гагаринском районе и в Хамовниках Фото: VLADJ55shutterstock Фото: VLADJ55shutterstock

В июле 2022 года средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья в Старой Москве снизилась на 2% по сравнению с предыдущим месяцем, составив 457,8 тыс. руб. При этом в 35 столичных районах зафиксирован рост стоимости, в 92 отмечается падение. Об этом по запросу «РБК-Недвижимости» сообщили в исследовании аналитики риелторского агентства Est-a-Tet.

По данным компании, больше всего средняя стоимость «вторички» за месяц выросла в Гагаринском районе и Хамовниках — в обоих локациях на 5,7%. Бронза у Якиманки (+4,9%), на четвертом месте — Замоскворечье (+4,8%). Замыкает пятерку лидеров Савеловский район столицы с ростом цен в +4,5%, уточнили риелторы.

Увеличение цены в большинстве локаций, по данным Est-a-Tet, связано с тем, что в продажу постепенно стали выходить лоты из вчерашних новостроек — это современные новые объекты, которые стоят дороже, чем старый фонд. 

«Еще одна причина роста среднего ценника заключается в том, что в дорогих и престижных районах собственники не всегда готовы идти навстречу покупателю и снижать цену своей квартиры на вторичном рынке, считая, что объект не предназначен для торга», — рассказала директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова.

10 подорожавших районов на вторичном рынке Москвы (тыс. руб. за 1 кв. м)

район июнь июль разница
Гагаринский р-н 428 106 452 614 5,7%
р-н Хамовники 1 009 002 1 066 549 5,7%
р-н Якиманка 824 591 864 848 4,9%
р-н Замоскворечье 690 016 723 158 4,8%
Савеловский р-н 342 051 357 553 4,5%
Таганский р-н 501 359 520 634 3,8%
р-н Кунцево 355 485 367 973 3,5%
Дмитровский р-н 282 034 291 683 3,4%
р-н Куркино 279 410 288 162 3,1%
р-н Восточное Измайлово 281 326 288 141 2,4%

Таблица: ЦИАН

По данным аналитиков консалтинговой компании SRG, в июне 2022 года Москва вошла в топ-3 городов по снижению цен на вторичное жилье. По отрицательной динамике столица уступала только Брянску и Перми.

Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.