Что происходит с ипотекой после смерти заемщика. Пояснения юриста | РБК Недвижимость
В случае смерти ипотечного заемщика кредит погашается наследником умершего. А если все отказались от вступления в наследство, то жилье переходит государству
Ипотека — это довольно сложный банковский продукт, где есть много различных условий и нюансов. О том, кто будет выплачивать ипотечный кредит в случае смерти заемщика, и о том, как ипотека может перейти по наследству, рассказывает руководитель практики семейных и наследственных споров МГКА «Бюро адвокатов «Де-юре» Марина Николаенко.
— После смерти ипотечного заемщика действие кредитного договора не прекращается, а проценты по кредиту продолжают начисляться. Согласно действующему законодательству, в состав наследства входят не только имущество, но и долги. Однако если жизнь заемщика была застрахована, долг гасит страховая компания, а квартира переходит наследникам без обременений. При этом важно понимать, что выгодоприобретателем по такому договору почти всегда выступает банк.
Самые распространенные причины отказа в выплате страховой компенсации: