Коттеджи и отели: сколько стоит аренда на Новый год в Подмосковье :: Загород :: РБК Недвижимость
Рассказываем, что выбирают арендаторы и сколько стоит забронировать коттедж, квартиру или отель в Подмосковье
До Нового года осталось чуть больше месяца. Те, кто предпочитают отмечать зимние праздники с семьей или компанией друзей на природе, обычно арендуют загородные коттеджи или отели. Рассказываем о ценах и спросе на новогоднюю аренду в Московской области.
Аренда домов
Стоимость аренды домов в Подмосковье на праздники осталась на прежнем уровне, утверждают эксперты. «Все зависит от удаленности и размера дома. Сейчас в Московском регионе есть варианты с обычными дачными домиками за 25–35 тыс. руб. (здесь и далее цена за размещение с 31.12 по 02.01), полноценными небольшими коттеджами за 60–100 тыс. руб., большими современными коттеджами за 150–250 тыс. руб. В разделе посуточной аренды есть и предложения за суммы, превышающие 1 млн руб., но это де-факто уже не сдача коттеджей посуточно, а услуги полноценной небольшой гостиницы (с кейтерингом и анимацией)», — отметил руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.
Стоит учитывать, что ближе к Новому году останется меньше лотов (особенно в среднем ценовом сегменте), а цены по объектам, которые останутся свободны для бронирования, могут вырасти на 25–30%, предупредил Попов. Он также отметил, что рынок краткосрочной аренды довольно консервативен, а конкуренция со стороны туриндустрии серьезно выросла.
Отели
Аренда отелей и гостевых домов на праздники подорожала. Средняя стоимость одной ночи в подмосковной гостинице по сравнению с прошлым годом выросла на 38%, составив 9 тыс. руб., однако есть города, где цены снизились, рассказали в пресс-службе «Яндекс-Недвижимости». По оценке сервиса, в 2022 году чаще всего отели на время новогодних праздников бронировали в Коломне, Сергиевом Посаде, Ногинске, Химках, Видном, Серпухове, Волоколамске, Обнинске, Орехово-Зуеве, Павловском Посаде, Дмитрове, Звенигороде, Котельниках, Красногорске, Можайске и Люберцах. «В 2023-м к ним добавились Домодедово, Видное, Мытищи, Зеленоград, Вязьма, Королев, Долгопрудный, Клин, Подольск, Жуковский, Лобня, Истра, Бронницы, Шатура, Реутов, Руза, Солнечногорск, Троицк, Московский, Дубна», — рассказали в пресс-службе «Яндекс Недвижимости».
Динамика стоимости отелей в самых популярных у путешественников городах МО, руб. в сутки
Город | Цена | Динамика за год |
---|---|---|
Коломна | 5005,84 | +5% |
Сергиев Посад | 5150,36 | -45,41% |
Ногинск | 14223,91 | -3,60% |
Химки | 5973,76 | -33,47% |
Видное | 17477,92 | 53,72% |
Серпухов | 7014 | 50,33% |
Волоколамск | 4000 | -63,82% |
Обнинск | 2085,25 | -47,03% |
Дмитров | 5497,28 | 43,83% |
Люберцы | 2867,86 | 31,25% |
Таблица: «Яндекс Недвижимость»
«Отели также нужно бронировать заранее. В среднем россияне начинают планировать свой новогодний отпуск за три-четыре месяца. Так как обычно больше вариантов выбора, где провести отпуск, и можно взять более выгодные предложения. Уже в декабре остается не так много предложений», — рассказали в пресс-службе «Яндекса».
Что выбирают
Темпы бронирования отелей, коттеджей и гостевых домов в Московской области на новогодние праздники (даты заезда: 23 декабря — 14 января) заметно выросли: в ноябре туристы совершили на 19% больше бронирований, чем за аналогичный период в прошлом году, рассказала руководитель пресс-службы Ostrovok.ru Анита Гусич. Она уточнила, что регион входит в топ среди всех внутренних направлений и занимает восьмое место с долей 2% от всех новогодних бронирований.
Структура бронирований по типам подмосковных объектов размещения на Новый год, по данным Ostrovok.ru, следующая: