Рынок новостроек Москвы активизировался после зимне-весеннего затишья | РБК Недвижимость
Спрос на новостройки в Старой Москве вырос на 8% за месяц В апреле 2026 года спрос на новостройки Москвы вырос за месяц на 8%. Однако активность рынка почти на треть ниже, чем год назад
За апрель на рынке новостроек Старой Москвы было заключено почти 2,9 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) — на 8% больше, чем месяцем ранее. Об этом «РБК Недвижимости» сообщили аналитики жилого направления компании CORE.XP.
Месячную динамику спроса на столичные новостройки аналитики объясняют активизацией рынка после зимне-весеннего затишья. Однако рынок все еще далек от прошлогодних уровней. «Относительно апреля прошлого года объем спроса остается ниже на 30%», — уточняют в CORE.XP.
Каждая четвертая (25%) купленная в апреле квартира в новостройках — это жилье площадью 35–45 кв. м. «Такой метраж сохраняет статус наиболее универсального решения для массового покупателя: он остается относительно доступным с финансовой точки зрения и одновременно обеспечивает комфортный сценарий проживания», — поясняют аналитики.
Лучше всего в апреле раскупались новостройки, расположенные на севере Москвы, — на них пришлось 19% спроса. Далее следуют СЗАО и ЮВАО, на каждый из которых пришлось по 15% сделок, подчитали аналитики.
Что касается отдельных районов, самым популярным в апреле стал Даниловский район. На него пришлось 8% спроса. В топ-3 также вошли Хорошево-Мневники (7% от всех апрельских сделок) и Покровское-Стрешнево (6%).
Бизнес-класс самый популярный, а ипотека стабильна
Несмотря на постепенное снижение ставок по рыночной ипотеке, доля ипотеки держится на достаточно стабильном уровне, подсчитали аналитики. Ее доля в структуре всех сделок в новостройках составляла: