«Яндекс Недвижимость» отметил резкий рост спроса на новостройки Москвы :: Жилье :: РБК Недвижимость

В начале месяца интерес покупателей к первичному жилью в столице рос, затем произошел спад. В месячной динамике спрос на первичном рынке увеличился на 5%Фото: Shutterstock Фото: Shutterstock

За август 2023 года спрос на жилье в новостройках на территории Москвы вырос на 5%. Такие данные приводятся в поступившем в редакцию исследовании аналитиков платформы «Яндекс Недвижимость», где спросом считается просмотр телефона выставленного объекта.

При сравнении недели с 31 июля по 6 августа с неделей с 14 по 20 августа, по данным платформы, был зафиксирован рост интереса покупателей ко всем сегментам рынка жилья. Первое место по этому параметру заняли сегменты бизнес-класса и класса «Элита» с показателем роста на 17%. На втором месте — новостройки комфорт-класса, интерес к которому в начале месяца вырос на 12%, а на третьей позиции оказались новостройки класса «Комфорт-плюс» с ростом интереса на 3%.

При сравнении недели 14 — 20 августа с неделей 21 — 27 августа видно, что интерес к объектам на первичном рынке столицы начал сокращаться. Спрос в комфорт-классе снизился на 22%, в классе комфорт-плюс — на 14%. В то же время в бизнес-классе был зафиксирован рост интереса на уровне 2%, а самое значительное увеличение произошло в элитном классе — на 5%, уточняют аналитики платформы.

С начала лета этого года на территории Новой Москвы было зафиксировано наиболее заметное увеличение предложения в бизнес-сегменте — с 5,3% до 28,6% от общего объема. Также в ТиНАО произошло самое значительное сокращение в продаже объема жилья комфорт-класса — с 73,8% до 54,4%.

Резкий рост интереса к новостройкам в России ранее зафиксировали в ЦИАН и «Домклик» (входит в Сбер) и другие участники рынка. В Центробанке в перспективе ожидают снижения спроса. «То, что происходит сейчас, — скорее, набор разных ажиотажей, связанных с ожиданиями покупателей. Это не системное восстановление рынка, а разовые события», — отметил начальник Центра анализа рынка недвижимости департамента банковского регулирования и аналитики Центробанка Александр Копылов.

Читайте также: