Названы округа Москвы — лидеры по старту продаж новостроек в 2023 году :: Жилье :: РБК Недвижимость

Первое место в рейтинге столичных административных округов по выводу новостроек на рынок с начала года поделили Западный и Южный АО Фото: Shutterstock Фото: Shutterstock

С начала 2023 года на рынке новостроек Старой Москвы вышло в продажу 35 корпусов в 26 проектах. Первое место по открытию продаж в новостройках делят Западный и Южный АО с одинаковым показателем — шесть корпусов в четырех проектах, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Бест-Новострой».

Второе место занимает Центральный округ (пять корпусов в четырех проектах), третье место поделили Юго-Восточный (четыре корпуса в трех проектах) и Восточный (четыре корпуса в двух проектах) АО.

На четвертой позиции — Северо-Восточный (три корпуса в трех проектах) и Северо-Западный (три корпуса в двух проектах) округа. Пятое место осталось за Северным округом (два корпуса в двух проектах). Замыкают рейтинг Юго-Западный и Зеленоградский АО — в каждом из них открылись продажи в одном корпусе одного нового проекта.

Рейтинг округов Старой Москвы по вводу новых корпусов с начала 2023 года

Проект Адрес Район/округ Средняя цена 1 кв. м, руб.
«Level Мичуринский» Озерная ул., вл. 7, к. 3 Очаково-Матвеевское/ЗАО 414 925
«Бадаевский» Кутузовский пр-т, вл. 12/1 Дорогомилово/ЗАО 896 827
«Вишневый сад» Мосфильмовская ул., к. Y Раменки/ЗАО 1 351 504
«Вишневый сад» Мосфильмовская ул., к. P Раменки/ЗАО 1 082 016
«Вишневый сад» Мосфильмовская ул., к. T Раменки/ЗАО 1 282 483
«Мой адрес на Кастанаевской» Кастанаевская ул., д. 65 Фили-Давыдково/ЗАО 288 384
«Русич Кантемировский» Кавказский б-р, д. 51/2, к. 4 Царицыно/ЮАО 265 536
«Русич Кантемировский» Кавказский б-р, д. 51/2, к. 2 Царицыно/ЮАО 266 421
«Варшавские ворота» Варшавское ш., вл. 141, к. 1 Чертаново Южное/ЮАО 261 096
«Мой адрес на Борисовских Прудах» Борисовские Пруды ул., д. 7, к. 2 Москворечье-Сабурово/ЮАО 248 971
Wave Борисовские пруды ул., д. 1, к. 4 Москворечье-Сабурово/ЮАО 332 424
Wave Борисовские пруды ул., д. 1, к. 2 Москворечье-Сабурово/ЮАО 355 321
«Клубный дом Петровский» Петровский пер., д. 1 Тверской/ЦАО 1 026 016
Republic Пресненский Вал ул., вл. 27, к. 2.3 Пресненский/ЦАО 557 491
«Лофт на Радио 14с1» Радио ул., д. 14, стр. 3 Басманный/ЦАО 362 213
«Вознесенский 11/3» Вознесенский пер., д. 11, стр. 3 Пресненский/ЦАО 1 119 674
«Вознесенский 11/3» Вознесенский пер., д. 11, стр. 3 Пресненский/ЦАО 1 356 939
«Первый Дубровский» 1-й Дубровский пр-д., вл. 78/14, к. 1.4 Южнопортовый/ЮВАО 306 939
«Первый Дубровский» 1-й Дубровский пр-д., вл. 78/14, к. 1.3 Южнопортовый/ЮВАО 300 829
«Мой адрес в Кузьминках» Волгоградский пр-т, д. 103А Кузьминки/ЮВАО 260 142
«Лофт Нижегородская» Фрезер ш., д. 17А Нижегородский/ЮВАО 261 179
«Мой адрес на Салтыковской» Салтыковская ул., 6/2, к. 2 Косино-Ухтомский/ВАО 150 528
«Мой адрес на Салтыковской» Салтыковская ул., 6/1, к. 4 Косино=Ухтомский/ВАО 229 197
«Мой адрес на Салтыковской» Салтыковская ул., 6/1, к. 7 Косино-Ухтомский/ВАО 230 399
«Мой адрес В Новогиреево» Зеленый пр-т, д. 93А Ивановское/ВАО 255 181
«Римского-Корсакова 11» Римского-Корсакова ул., з/у 11/12, к. 11 Отрадное/СВАО 260 651
Upside Towers Огородный пр-д, вл. 4/2, к. 1 Бутырский/СВАО 360 166
«Мой адрес в Северном» Долгопрудная аллея, д. 14, к. 2 Северный/СВАО 207 913
«Клубный город на реке Primavera» Волоколамское ш., вл. 71/13, к. 13, стр. 7 Покровское-Стрешнево/СЗАО 451 211
«Клубный город на реке Primavera» Волоколамское ш., вл. 71/13, к. 13, стр. 6 Поровское-Стрешнево/СЗАО 462 764
«Волоколамское 116с3» Волоколамское ш., д. 116, стр. 3 Покровское-Стрешнево/СЗАО 266 859
Soul Часовая ул., вл. 28, к. 1 Аэропорт/САО 382 369
«Селигер Сити» Дмитровское ш., вл. 87, к. H2 Западное Дегунино/САО 299 745
AIST RESIDENCE Наметкина ул., вл. 10 Черемушки/ЮЗАО 278 261
Wellbe Александровка ул., д. Проезд 624 Крюково/ЗелАО 181 259

Данные: bnMAP.pro

«В Старой Москве в 2023 году ввод может оказаться рекордным — на уровне 5,2 млн кв. м (после 3,4 млн в 2022 году)», — прогнозирует председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.

По данным аналитиков риелторского агентства Est-a-Tet, в феврале 2023 года на рынке новостроек Старой Москвы было представлено 51,37 тыс. лотов, из которых 50,6% (25,99 тыс. лотов) пришлось на жилье комфорт-класса. Доля бизнес-класса составила 40,2% (20,83 тыс. лотов), на премиум-класс пришлось 7,9% (4,05 тыс. лотов), а доля элитного сегмента зафиксирована на отметке 1,3% (695 лотов).

Читайте также: