Риелторы оценили рост предложения премиального жилья в Москве :: Жилье :: РБК Недвижимость

В этом году планируется завершить 19 проектов премиум-класса на территории Старой Москвы. Это в 2,3 раза превосходит показатель прошлого года Фото: Shutterstock Фото: Shutterstock

В 2023 году московские застройщики планируют полностью или частично завершить 19 проектов премиум-класса (47 корпусов). Это в 2,3 раза больше, чем в прошлом году, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».

В первом квартале этого года в эксплуатацию планируется ввести 15 корпусов, во втором и третьем кварталах — по пять корпусов. На четвертый квартал запланирован ввод 22 корпусов, уточняют в компании.

По данным «Метриума», наибольшее количество жилых комплексов премиум-класса сейчас сосредоточено в Центральном и Северном округах — по пять. Три комплекса находятся в Западном АО, по два — в Северо-Западном и Южном округах. Еще по одному комплексу приходится на Юго-Западный и Восточный АО.

Проекты премиум-класса со сроком ввода полностью или частично в 2023 году

Проект Район/округ Квартал ввода Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб.
Wellton SPA Residence Хорошево-Мневники/СЗАО I 481
«Врубеля 4» Сокол/САО I 568,7
SLAVA Беговой/САО I 639,1
Capital Towers Пресненский/ЦАО I 1179,2
La Rue Тверской/ЦАО I продажи остановлены (завершены)
«Парк Зарядье» Хорошевский/САО I продажи остановлены (завершены)
«Ренессанс» Сокольники/ВАО I продажи остановлены (завершены)
Dream Towers Нагатинский Затон/ЮАО II 499,3
«Прайм Парк» Хорошевский/САО II, III 637
«Residence Hall Шаболовский» Даниловский/ЮАО II 743,4
Chkalov Басманный/ЦАО II 748
Red7 Красносельский/ЦАО III 819,5
Verdi Савеловский/САО IV 421,3
Fili City Филевский Парк/ЗАО IV 538,1
Sole Hills Мещанский/ЦАО IV 553,6
«Остров» Хорошево-Мневники/СЗАО IV 554,3
Hide Раменки/ЗАО IV 599,6
Lunar Гагаринский/ЮЗАО IV 692,2
Victory Park Residence Дорогомилово/ЗАО IV 1 187,4

Данные: «Метриум»

«Спрос на новостройки премиум-класса постепенно восстанавливается. Некоторые покупатели, ранее решившие вложить средства в заграничную недвижимость, вернулись на более привычный и надежный московский рынок», — отмечает управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка.

По данным аналитиков консалтинговой компании NF Group, площадь элитного жилья в новостройках Москвы, которое можно купить за ₽100 млн, по итогам 2022 года составила 66 кв. м. Это на восемь «квадратов», или 12%, меньше, чем в 2021 году. Отрицательную динамику «индекса миллиона» аналитики связали с увеличением средней цены предложения на первичном рынке элитной жилой недвижимости.

Читайте также: